Byt č. 1 2+kk, 58 m², včetně dvou venkovních teras 42 m² a parkovacího stání - LOCHENICE, Hradec Králové

Virtuální prohlídka

Nově vybudovaný Byt s venkovní vlastní terasou, se samostatným druhým vchodem , se zahradou a parkovacím stáním v poklidné a vyhledávané čtvrti Lochenic – Hradec Králové v oblíbené a dobře dostupné lokalitě s plnou občanskou vybaveností, pár minut od centra Hradce Králové, v blízkosti nákupních center a městské dopravy.

Interiér bytu

Interiér Bytu tvoří chodba, obývací pokoj propojený s jídelnou a s plně vybavenou moderní kuchyní. Příslušenství kuchyňské linky obsahuje: 1x kombinovaná vestavěná chladnička Brandt SSM 15401 Blomberg, 1x vestavěná horkovzdušná trouba Whirpool, 1x vestavěná myčka Whirpool, 1x vestavěná varná deska Whirpool, 1x vestavěná mikrovlnná trouba Baumatic, 1x nerezový odsavač Faber s uhlíkovým filtrem.

Jedna ložnice, koupelna s vanou s hydromasážním a airmasážním systémem včetně koupelnového nábytku, toaletou.

Další vybavení: atypické stropy, velká okna, dřevěné podlahy a dlažba, masivní dveře, bezpečnostní protipožární vstupní dveře.

Vstup do interiéru Bytu je možný přes venkovní terasu, tak i přes centrální prostornou vstupní halu.

Smluvní měsíční nájemné

Smluvní nájemné bylo vypočteno z aktuální reprodukční pořizovací ceny (ARPC) a z aktuální tržní ceny (ATC – včetně pozemku a sítí). Samotná platba nájemného se skládá z prosté reprodukce Bytu podle ÚSI 3% z ARPC ročně a z vlastního nájemného a cca 3% z ATC ročně. Výsledné měsíční nájemné zahrnuje obě složky v rovnováze k příslušné lokalitě a nadstandartnosti Bytu.

Měsíční vypočtené smluvní nájemné Bytu 2+kk včetně venkovních teras je ve výši 17.000 Kč. Na měsíční nájemné je poskytnuta sleva ve výši 30 %.

zpět

Celkový stav, vybavení a zařízení

Internet Bytu je samostatnou větví na frekvenci 5,8 GHz kde není použita agregace, ani datové limity pro stahování. Každý zákazník má přidělenou vlastní rychlost dle vybrané služby a použitého zařízení, kde pak stahování dat není nijak omezeno. Mimo připojení k síti Internet je možnost využít nabídky i pevného telefonního čísla, z kterého se bez jakýchkoliv paušálů dovoláte do všech pevných i mobilních sítí.

Zabezpečovací systém Bytu je systém zařízení zabezpečující ochranu majetku, ochranu před nebezpečím požáru nebo výbuchu. Zabezpečovací systém je samostatnou větví Bytu s vlastní ústřednou včetně interiérové sirény, venkovní sirény, komunikátoru využívající GSM bránu systémové klávesnice, detektorů pohybu včetně detektorů kouře. Zabezpečení ochrany parkovacích míst, budovy a společných částí budovy a dalšího majetku, jako např.zaparkovaná vozidla je zabezpečeno bezpečnostními a monitorovacími kamerami.

Mikroventilace, Byt je opatřen dvěma dvoukřídlými, třemi jednokřídlými plastovými okny a jedněmi balkónovými vchodovými dveřmi značky Sulko s využitím mikroventilace, vertikálními látkovými žaluziemi, horizontální hliníkovou žaluzii a okenními nerez konzolami.

Elektrické vedení pro Byt se skládá se silové el. instalace počínaje přípojkovou skříní a z plastového rozvaděče Bytu, kde je přívod ukončen hlavním vypínačem, proudovým chráničem včetně svodiče přepjetí tohoto rozvaděče nebo pevně připojenými spotřebiči a elektroinstalačními přístroji.

Topná soustava Bytu je samostatnou větví topení, měření a regulace ovládanou hlavními uzávěry radiátory topení, pokojovým termostatem, elektromagnetickým ventilem, termostatickými hlavicemi včetně modulu GSM brány a mobilního telefonu.

Vodovod Bytu je samostatnou vodní instalační větví, měření a regulace ovládanou hlavními uzávěry Bytu teplé a studené vody, která je ukončena ventily, vodovodními bateriemi nebo pevně zabudovanými spotřebiči.

Součástí Bytu je domácí telefon včetně zvonku, společný satelit včetně televizní antény a zahrada pro relaxaci a odpočinek.